Als erfahrener Anwalt begleite ich Sie sicher durch den Immobilien-Dschungel
Immobilienrecht ist ein komplexes und vielseitiges Thema, das sich mit dem Kauf, Verkauf, der Vermietung und Nutzung von Immobilien beschäftigt. Es betrifft nicht nur private Immobilien, sondern auch Gewerbe- und Industriegebäude sowie öffentliche Einrichtungen. Als Anwalt spezialisiert auf diesem Gebiet, müssen Sie sich mit einer Vielzahl von Rechtsfragen auseinandersetzen, von der Baugenehmigung und dem Immobilienkaufvertrag bis hin zur Erstellung von Mietverträgen und der Beilegung von Streitigkeiten zwischen Eigentümern und Mietern. In all diesen Fällen steht schwarzl.law Ihnen kompetent zur Seite.
Unser Ziel ist es, unseren Mandanten eine individuelle und umfassende Beratung zu bieten, die auf ihre Bedürfnisse und Anliegen zugeschnitten ist. Wir setzen auf eine persönliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit, um unseren Mandanten in jeder Situation die bestmögliche Unterstützung zu bieten.
Als Anwaltskanzlei für Immobilienrecht haben wir uns bei schwarzl.law auf die rechtliche Beratung und Vertretung in sämtlichen Fragen rund um Immobilienrecht fokussiert. Vereinbaren Sie noch heute eine Erstberatung & gemeinsam finden wir eine Lösung für Ihr Situation!
MEIN ANSPRUCH
Erwerb und Veräußerung von Liegenschaften, Gebäuden und sonstigen Immobilien
Bei immobilienrechtlichen Angelegenheiten geht es meist um hohe Geldbeträge, daher ist es ratsam, sich in diesen Angelegenheiten von einem Rechtsbeistand unterstützen zu lassen. Ob es sich um ein Haus, ein Grundstück, oder um eine Eigentumswohnung handelt - es gibt viele formale Anforderungen und spezielle Verfahren, die berücksichtigt werden müssen. Dank meiner jahrelangen Erfahrung bin ich Ihr verlässlicher Partner in Rechtsangelegenheiten und unterstütze Sie dabei, Ihre Ziele zu erreichen.
Umsetzung von Immobilien- und Bauprojekten
Schutz Ihres Immobilienvermögens für kommende Generationen
Erstellung und Durchsetzung von Bestandverträgen
Erstellung von Bauträgerverträgen
Erstellung von Wohnungseigentumsverträgen
sämtliche rechtlichen Belange im Bereich Miet-, Wohnungseigentums- und Bauträgervertragsrecht
Fachkundige Beratung und Vertretung in Bauprozessen
Sonstige Immobilienrechtliche Leistungen
Wir beraten und vertreten Sie insbesondere in folgenden Bereichen:
Erstgesprächstermin vereinbaren
Genaue Begutachtung Ihres Einzelfalls
Engagierte Vertretung
genießen
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Wir wissen, dass das Immobilienrecht komplex sein kann und dass es oft schwierig ist, die eigenen Rechte durchzusetzen. Ob es um Vertragsfragen, baurechtliche Bestimmungen oder Bauprozesse geht - bei schwarzl.law können Sie auf unser Know-how und unsere jahrelange Erfahrung zählen. Dabei streben wir danach, unsere Mandanten bei der Suche nach den bestmöglichen Lösungen zu unterstützen und ihre Interessen auf effektive Weise zu vertreten.
Das Wohnungseigentumsrecht regelt das Verhältnis zwischen den Eigentümern einer Wohnanlage oder eines Grundstücks, die in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Dabei geht es unter anderem um die Nutzung, Verwaltung und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Anlagen und Einrichtungen sowie um die Verteilung der Kosten und Lasten unter den Wohnungseigentümern. Eine umfassende Kenntnis des Wohnungseigentumsrechts ist für Eigentümer, Vermieter und Verwalter unerlässlich, um rechtssicher und erfolgreich agieren zu können.
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie gibt es viele rechtliche Aspekte zu beachten. Beide Seiten sollten sich vor Abschluss eines Kaufvertrags gut informieren und gegebenenfalls eine professionelle Beratung in Anspruch nehmen. Zu den wichtigsten Punkten gehören die Überprüfung des Grundbuchs, die Klärung von Besitz- und Nutzungsrechten, die Prüfung von Altlasten und Belastungen sowie die Regelung von Haftungsfragen. Auch steuerliche Aspekte sollten nicht außer Acht gelassen werden.
Im Zusammenhang mit Baumängeln und Ansprüchen aus Kaufverträgen können gewährleistungs- und schadenersatzrechtliche Ansprüche geltend gemacht werden. Eine außergerichtliche Einigung mit der Gegenseite, wie das Bauunternehmen, der Bauträger oder die andere Partei des Kaufvertrags, kann Zeit und Kosten sparen. In der Regel wird dies durch ein Aufforderungsschreiben an den Werkunternehmer oder Verkäufer zur Verbesserung der erbrachten Leistungen eingeleitet.
Vertragsprüfung: Wir prüfen Verträge und Vereinbarungen im Bereich Immobilienrecht auf mögliche Risiken und helfen Ihnen bei der Optimierung und rechtssicheren Gestaltung!
Bauprojektbegleitung: Wir unterstützen Sie von Anfang bis Ende bei Ihrem Bauprojekt und sorgen dafür, dass alle rechtlichen Belangen berücksichtigt werden!
Profundes Know-How: Profitieren Sie von unserem umfangreichen Fachwissen und langjähriger Erfahrung im Bereich immobilienrechtlicher Angelegenheiten!
Erbrecht und Immobilien: Wir begleiten Sie bei der Nachlassplanung und Abwicklung im Zusammenhang mit Immobilien und beraten Sie zu erbrechtlichen Fragen im Zusammenhang mit Grundstücken und Gebäuden!
Wohnungseigentumsrecht: Wir beraten Sie rund um das Thema Eigentumswohnungen, von der Gründung einer Eigentümergemeinschaft bis hin zur Durchsetzung von Ansprüchen gegenüber der Gemeinschaft!
Mietrecht: Wir unterstützen Sie bei der Gestaltung von Mietverträgen, bei Problemen mit Mietern oder Vermietern sowie bei der Durchsetzung von mietrechtlichen Ansprüchen!
„Wir schätzen die schnelle und unternehmerische Vorgehensweise von Rechtsanwalt Daniel Schwarzl und seinem Team, er berät uns laufend in komplexen und internationalen Angelegenheiten"
Schwarzenegger Advisory Management Group
„Herr Schwarzl unterstützt mich bei all meinen rechtlichen Angelegenheiten zu meiner vollsten Zufriedenheit"
Dr. Jacob Polzer, Unternehmer
Unter welchen Umständen ist es ratsam, die Unterstützung eines Anwalts in Anspruch zu nehmen, der auf Immobilienrecht spezialisiert ist?
Es ist ratsam, einen Anwalt für Immobilienrecht zu konsultieren, wenn man sich in komplexen rechtlichen Situationen im Zusammenhang mit Immobilien befindet. Ein Anwalt kann in verschiedenen Szenarien des Immobilienrechts helfen, wie z.B. bei Kauf-, Verkaufs-, Miet- und Pachtverträgen. Auch bei Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern, bei Problemen im Zusammenhang mit Bauvorhaben, bei Nachlassangelegenheiten, sowie bei der Lösung anderer rechtlicher Probleme im Zusammenhang mit Immobilien kann eine fachkundige Beratung hilfreich sein, um Ihr Recht einzufordern.
Welche Aspekte des Mietrechts sind für Sie als Anwalt von besonderem Interesse und wie können Sie Ihren Mandanten in diesen Bereichen gezielte Unterstützung anbieten?
Die Kanzlei bietet ihren Mandanten eine breite Palette an Unterstützung und Beratung im Bereich Immobilienrecht, darunter insbesondere:
• Betreuung von Privatperson als auch Gesellschaften bei der Durchführung von Immobilientransaktionen
• Gewerbliches Mietrecht
• Privates Mietrecht
• Maklerrecht
• Schenkungen und Schenkungsverträge
• Miet- und Pachtverträge
• Bauverträge
• Baurecht
• Grundstücksrecht
• uvm.
Benötige ich einen Rechtsanwalt für die Prüfung des Kaufvertrages über eine Immobilie?
In der Praxis kommt es oft vor, dass nur ein Anwalt bei Immobilienverkäufen in die Errichtung des Kaufvertrags involviert ist. In diesem Fall muss der Anwalt die Interessen aller Beteiligten berücksichtigen. Allerdings ist es empfehlenswert, einen eigenen Anwalt zu beauftragen, um den Kaufvertrag aus der Perspektive und zum Vorteil der eigenen Partei zu verhandeln und zu prüfen. Dadurch stärkt man nicht nur seine Position, sondern stellt ebenfalls sicher, dass man bei dem Immobilienverkauf fair behandelt wird.
